2017年8月22日火曜日

YOUTUBE動画│8月22日│西友ハウジング

皆さま こんばんわ



早速ですが、

昨日家に帰ると

リビングにこんなマンガが・・・・・・・・

「いぬやしき」・・・・・・

あの映画にもなったGUNTS作者「奥浩哉」さんの作品です。

1巻から9巻までおいてありましたが

これがめっちゃ面白い・・・・・・・・・

22時頃から読み始め

気づいたら2時半・・・・・・・・・・

私の中では今年一番の当たりマンガかも・・・・・・・



内容としては、

老年を迎える冴えないサラリーマン・犬屋敷壱郎は、

会社や家庭からも疎外された生活を送っており、

ようやく購入した一戸建てすらも、家族の歓心を得ることができなかった。

追い打ちをかけるように胃ガンだと診断され、

余命3カ月を宣告される。ガンのことを家族に打ち明けるタイミングが見つからず、

打ち明けたとして家族が悲しんでくれるか思い悩む犬屋敷だったが、

犬の散歩中に、高校生・獅子神皓と共に非常に

小さな宇宙人による事故に巻き込まれ死亡してしまう。

事故を隠蔽したい宇宙人によって、生前の記憶や精神を持った機械の身体となって蘇る。



といった内容です。

皆さん、マンガを読む機会があれば是非読んでください。

ではでは

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2017年8月21日月曜日

YOUTUBE動画│8月21日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



早速ですが

本日、お客様よりこんな話がでました・・・・・

上京区でマイホームを欲しい・・・・

でも、高すぎて買えません



確かに・・・・・・

先週のブログにも書きましたが

京都市内 地価が上がっており

数年前の事例と比べると、

1.2倍~1.5倍する・・・・・・・・・



建築費高騰しているためもありますが

本当に最近は高いですね・・・・・・・・・

いつまで、この状況が続くかわかりませんが

東京では、少しミニバブル落ち着いてきたとの事ですが

この流れも遅れて関西に来ればいいのですが・・・・・・

もう少し、京都市内の地価が落ち着けばと思う

今日この頃でした・・・・・・・



ではでは
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2017年8月20日日曜日

YOUTUBE動画│8月20日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 


早速ですが、今日訪問先で、かき氷をご馳走になりました。

お礼として、かき氷のうんちくを伝えるとご存知でした。

◎ちなみにかき氷シロップの味は実は同じ

夏祭りの屋台に欠かせないかき氷。

目移りするけど、実はどれを食べても一緒! 

味覚研究家の鈴木隆一先生が自ら開発した、

食べ物の基本5味である甘味・うま味・塩味・苦味・酸味を数値で表す

“味覚センサー”という機械で調べたところ、

「イチゴ、メロン、ブルーハワイの3種類のシロップは、すべて同じ味という結果。

強い甘味とほどよい酸味が示されました。これはイチゴとメロンを足して2で割ったような味です」

「食べ物は、色や香りによっても、味の感じ方が変わります。

シロップのピンク色と香料から“イチゴ味だ”と思い込んでしまう。

かき氷は、錯覚を利用した食品といえますね」




ちなみに夏に関する私のおすすめうんちく

◎セミの声は電話越しに聞こえない

「スマホに限らず電話機が感知できる周波数帯は300~3400ヘルツぐらい。

人の会話での音域がそれぐらいであるためです。いっぽう、セミの声は4000~5000ヘルツほど。

電話機の高音域を超えるため、

セミの鳴き声は拾えず、通話相手にも聞こえません」とは、石川県ふれあい昆虫館の石川卓弥さん。

スズムシ、コオロギ、キリギリスも4000ヘルツを超えるため聞こえないそう。

「そもそも昆虫が高音で鳴くのは、

ほかの生き物があまり使わない音域を使うことで仲間と情報伝達しやすいメリットがあるから」

ただし最近は、セミの鳴き声も拾える高音域に対応した

“高音質スマホ”も登場。新旧スマホを入手して、夏休みの自由研究で調べてもよいかも。




◎花火が上がる際に「たまや」って言う「たまや」ってなに?

たまやは江戸時代の花火職人「玉屋」に由来しています

1733年に現在の隅田川花火大会の原型である

「両国の川開き」で花火師を務めた6代目鍵屋弥兵衛の花火が非常に評判をよびました。

7代目鍵屋から分家したのが花火師「玉屋」でした。

それ以来玉屋と鍵屋がお互いの花火技術を競い、

観客は「たまや~、かぎや~」と声をかけるようになりました。

しかし、その後鍵屋が江戸で大火事を起こしてしまい

江戸を追放されてしまい、

残った玉屋が花火師を務め現在まで「たまや~」という掛け声が残るようになりました。



おすすめうんちく2点紹介します。

ではでは



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2017年8月18日金曜日

YOUTUBE動画│8月18日│西友ハウジング

皆さん こんにちは 


早速ですが
皆さん『路線価』ってご存知ですか????

路線価とは、
国税庁により全国の道路ごとに付けられた、
その道路に接する宅地の1平米当たりの価格のことをいいます。
路線価が付されていない道路もありますが、
この場合も評価はゼロではなく、
近くの路線価に一定の調整を加えて算出することになっています。

1年毎に変更され、
その年に相続や贈与で土地を取得した場合には、
相続税や贈与税を計算する際の指標となることから、
注目されています。
また、不動産の売買を行う際に、
路線価や公示価でおおよその売買価格のイメージをつかむ場合もあり、
税額計算以外にも使用される場面があります。

ちなみに長岡京市の路線価は平均で18万円くらいです。

日本で最も路線価が高かったのは、
東京都中央区銀座5丁目の銀座中央通り(通称「鳩居堂前」)で、
1平米当たり4,032万円(前年比+26.0%※上昇率でもトップ)です。
坪単価にすると1億3328万円 畳2枚でこの金額・・・・・
これまでの最高価格だった1992年のバブル期の3,650万円を更新し、
32年連続で日本一となりました。


銀座中央通りの路線価も、
3年連続で2ケタ上昇、2014年からはなんと7割も上昇しています。
ここまで高騰した最大の要因は、「GINZA SIX(ギンザシックス)」
「GINZA PLACE(銀座プレイス)」
「東急プラザ銀座」等の大型商業施設の誕生が影響していると思われます。


京都市内もミニバブルといわれています。
長岡京市・向日市も2年~3年前と比べると高くなっています。

しかし、あがり続けるのはここ2年~3年後にストップ????
これだけは私もわかりませんが
少しずつ予兆はあると思いますので
その際は皆さんにお伝えします。



ではでは

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2017年8月17日木曜日

YOUTUBE動画│8月17日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 



早速ですが

夏のお盆休みいかが

お過ごしでしたでしょうか???

私は・・・・・・


無人島へ逃避行

ジェットスキー

福井まで海水浴

ホテルでバイキング

映画・アウトレットなど



満喫しました。

あっちゅーまでした。



お盆休み、絡んでくださった皆様

おおきにでした。



また来週・・・・・・

ジェットしましょう・・・・・・・

ブログ読むわと言っていたW君



来週、ノーライフジャケットで

私のリアシート乗ってね!!!!!!!



ではでは
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2017年8月7日月曜日

YOUTUBE動画│8月7日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが
今日は台風ですね・・・
ひさしぶりにここまで雨が降るとは・・・・・


18:00現在ですが
風も余り無く
本間に台風近畿に来てるの????



しかも明日は昨日のような暑さで
予想では37度ぐらいまで上がるとか・・・・・・
どうなってるんだ地球・・・・


でも、各地でいろいろ台風の被害が出ているそうです。
くれぐれ注意して下さい。


ではでは
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2017年8月5日土曜日

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皆さん こんばんわ  林です



今日はハンコの日だそうです。

山梨県甲府市の印判総合商社・モテギ株式会社が制定。

「は(8)んこ(5)」の語呂合せ。

この日とは別に、10月1日が、

全日本印章業組合連合会が制定した「印章の日・ハンコの日」となっている。




私も仕事ではかなり重宝しているハンコ

実印・認め印・銀行印・社印等

普段、ハンコを押さない方でも

ハンコ押しませんか?????



今なら、家を購入でハンコが沢山押せますよ・・・・

というのは冗談で・・・・・・・

家を探されている方、お気軽にご相談くださいませ。

ちなみに、本日もご来店・相談等受けております。

まずは気軽な気持ちでご来店くださいませ。

ではでは

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2017年8月4日金曜日

YOUTUBE動画│8月4日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 林です。



早速ですが、夏期休暇のお知らせ

8月11日(金)~16日(水)まで

夏期休暇をいただきます。

夏期休暇中は皆様にご迷惑をおかけしますが

何卒、ご協力のほどよろしくお願い致します  拝



ではでは
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2017年8月3日木曜日

YOUTUBE動画│8月3日│西友ハウジング

皆さん 今晩は!!!  林です。



昨日は息子(中2)とデート
反抗期ですがかわいい息子!!!!
誰に似たのか、かなり男前です。(親ばかです)


なにやら将来は俳優等になりたい???見たいです。
デートといっても買い物につき合わされるのですが
基本衣類ですが、選ぶ物が高い!!!!



でも、久しぶりに息子のお話を聞けたと思います。
反抗期なので、買い物に行っても離れてですが、、、(泣)



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市下海印寺東条 中古一戸建て 3380万円 築9年 4LDK

長岡京市友岡4丁目 建築条件無し売り土地 2580万円 土地50坪超

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物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 1980万円⇒1730万円 改装済みです

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月1日火曜日

YOUTUBE動画│8月1日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 林です。


今日は8月1日です。
もう8月です。真夏です。
ところで今日は何の日かご存知ですか??


今日は水の日です。

国土庁(現在の国土交通省)が1977年に制定。
1年を通して8月が一番水を
使う量が多い月であることから、
その月の最初に節水を呼びかける為に
この日を記念日としたそうです。


確かに夏場は水分を多くとりますし
プールなど水を使う施設が人気ですね。

昔は、水不足等でニュースになっていましたが
最近聞かなくなったような・・・・・
知らだけでしたら申し訳ないです。

明日は当社定休日です。
私、張り切って早起きして
びわ湖行ってきます。
楽しんできます。

ジェットに乗ってバス釣り(笑)
ではでは
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本日の新物件情報は月初の為ございません。
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本日の新価格情報は月初の為ございません。
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本日は写真及び動画は後日多数アップします。
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